劉太太住在大樓三樓，天花板及牆壁都因樓上管線老舊而漏水，但樓上鄰居林小姐不願意修繕漏水，甚至劉太太願意自費將漏水修繕，林小姐也不願讓劉太太進入屋內修繕，劉太太深受其擾，僅得提起訴訟。
　法院審理期間，林小姐拒絕法官進入勘查，也不配合讓鑑定單位進入鑑定，鑑定單位突破萬難終於進入林小姐家中完成漏水鑑定，確實漏水是由林小姐房屋管線所致，法院認為林小姐未善盡保管房屋之責任，判決林小姐應依鑑定單位之鑑定報告將房屋漏水修繕完成，並賠償劉太太所受損害。

（臺灣台北地方法院106年度訴字第1122號）