民事訴訟
案例｜抵押權塗銷 「這個動作」千萬不能漏
蔡先生將土地設定抵押權給朋友，嗣後未向朋友借錢，但抵押權卻沒有塗銷，現在朋友不願意配合塗銷抵押權，蔡先生可以請求塗銷嗎？
詳細介紹
法院認為因陽明山的別墅設定抵押權九千萬元之債務人為蔡先生，但蔡先生並未向陳先生借款九千萬元，縱然白先生有將九千萬元借出給蔡先生的好友，因該筆九千萬確實並非出借給蔡先生，從而陽明山的別墅所設定抵押權九千萬元並無擔保的債權，因此判決蔡先生勝訴，陳先生應將抵押權塗銷。
（參考判決：臺灣士林地方法院101年度重訴字第13號）